Проект организации строительства строительной базы

– Временный водопровод выполнить по временным схемам от колодцев водопровода В1 (проектный), с установкой пожарных гидрантов. Под временными дорогами водопровод укладывать в гильзы. При отсутствии временного водопровода возможно использовать емкости для технической воды рядом со строящимися объектами (объемом не менее 3 м куб.).

– В целях предотвращения выноса строительного грунта и грязи колесами автотранспорта за пределы строительной площадки у выезда со строительной площадки организовать пункт мойки колес.

– Подсобные и бытовые помещения установить за пределами опасной зоны г/п кранов и охранной зоны ЛЭП. Обеспечить временные помещения водой и э/энергией по временным схемам. Режим питьевой воды – привозной. Ввод в эксплуатацию временных зданий должен производиться решением ответственного производителя работ по объекту. Ввод в эксплуатацию должен быть оформлен актом.

– Установить бункера-накопители для сбора строительного и бытового мусора.

2 До завершения вертикальной планировки застройки и благоустройства дождевые поверхностные воды с территории строительной площадки отводить при помощи водоотводных канав, выполненных одновременно с временными дорогами с учетом раздела ГП (см. А- А).

3 Во время производства работ на строительной площадке особое внимание должно уделяться технике безопасности при производстве строительно- монтажных работ в охранной зоне ЛЭП.

4 Металлические ограждения места работ, полки и лотки для прокладки кабелей и проводов, корпуса оборудования, машин и механизмов с электроприводом должны быть заземлены согласно действующим нормам сразу после их установки на место до начала каких-либо работ.

5 В целях противопожарной безопасности у площадок разгрузки а/транспорта и в зоне бытового городка установить противопожарные щиты со всем необходимым инвентарем и ящики с песком.

6 Строительно- монтажные работы по возведению жилых домов выполнять при помощи самоходных кранов типа КС-5473,РДК-25 (марку крана и длину стрелы уточнить при разработке ППР).

7 Все строительно-монтажные работы производить в строгом соответствии с требованиями СНиП 12-03-01 и СНиП 12-04-02 и другой нормативной документации,указанной в пояснительной записке.

8 Все строительно-монтажные работы, проводимые в щхранной зоне ЛЭП, производить по наряду-допуску.

9 На стройгенплан нанесены только те инженерные коммуникации (водопровод и канализация), монтаж которых происходит одновременно со строительством дорог и домов и возможно их использование во время строительства.

Пояснения к стройгенплану.

1 Данный стройгенплан разработан на период строительства промышленной базы ООО “Дельта Констракшн”, расположенной на окраине д. Денисово..

2 Стройгенплан разработан на основании основного договора № 13/11 – 13 ПР и в соответствии с действующими строительными нормами и правилами.

3 Перед началом производства строительно-монтажных работ выполнить подготовительные работы:

– Произвести сдачу-приемку геодезической разбивочной основы для строительства домов и прокладки инженерных коммуникаций и дорог в соответствии с ГОСТ 21779-82 и СНиП 3.01.03-84.

– Произвести планировку территории.

– Выполнить дороги по проекту постоянных в соответствии с разделом ГП (необходимые на период строительства). На период строительства дороги выполнить песчано-гравийными (см. таблицу объемов подготовительных работ).

– Временное ограждение строительной площадки выполнить в соответствии с ГОСТ 23407-78. На въезде (выезде) со строительной площадки установить ворота шириной не менее 5,0 м.

– У въезда на строительную площадку установить схему движения а/транспорта, знаки ограничения скорости движения, которая вблизи производства работ не должна превышать 10 км/час на прямых участках и 5 км/час на поворотах.

– Установить при въезде на строительную площадку информационные щиты с указанием наименования и местонахождения объекта, координаты заказчика и организации, проводящей работы: номера телефонов, должности, фамилии , даты начала и окончания работ.

– Временные дороги, пересекающие существующие и проектируемые коммуникации (водопровод и канализация), выполнить из дорожных плит 2П.30.18 на песчаном основании.

– Площадки складирования выполнить по грунту, площадки приемки бетона из дорожных плит по песчаному основанию. Допускается производить погрузо-разгрузочные работы на спланированных площадках с твердым грунтом. Для отвода поверхностных вод должен быть сделан уклон 1-2° в сторону внешнего контура площадки складирования. Места производства погрузо-разгрузочных работ, включая проходы и проезды, должны иметь достаточное естественное и искуственное освещение. На площадке для складирования грузов должны быть обозначены границы штабелей, проходов и проездов между ними. Не допускается размещать грузы и материалы в проходах и проездах. Предусмотреть между штабелями проходы шириной не менее 1,0 м. Обеспечить складирование и хранение материалов и изделий в соответствии с требованиями стандартов и ТУ на эти материалы и изделия.

– Магистральные сети и трансформаторную подстанцию (для каждой очереди строительства) выполнять в сроки, опережающие ввод в эксплуатацию строящихся жилых домов. Данный стройгенплан читать совместно со сводным планом сетей.

– Обеспечить строительную площадку э/энергией от проектируемой ТП. Разводку по площадке осуществить воздушным способом по деревянным столбам с установкой прожекторов. Разводка временных сетей должна быть выполнена изолированными проводами или кабелями на высоте над уровнем земли:

– 3,5 м – над проходами;

– 6,0 м – над проездами;

– 2,5 м – над рабочими местами.

Освещение строительной площадки выполнить по проекту постоянного. При проведении работ в темное время суток выполнить проект рабочего освещения.

Светильники общего назначения напряжением 127 и 220 В должны устанавливаться на высоте не менее 2,5 м от уровня земли, пола, настила. При высоте подвески менее 2,5 м необходимо применять светильники специальной конструкции или использовать напряжение не выше 42 В. В темное время суток освещение рабочих мест должно быть не менее 30 лк, освещенность строительной площадки – не менее 10 лк в соответствии с ГОСТ 12.1.046-85. Освещенность должна быть равномерной, без слепящего действия осветительных приборов на работающих. Производство работ в неосвещенных местах не допускается.